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一个半月加价60万,这个老板心太黑

2018-06-06 16:01:56  来源:威宁都市网  作者:郭喜林

  众所周知,巧买哄不了拙卖,商人绝不会做赔本买卖。然而,房子还是那个房子,一个半月之后却从原来的352.97万元上升到了412.97万元。涨上去的60万元,一个人一辈子不吃不喝也攒不下这么多钱。但是,房地产开发商老板一句话就能轻松赚得60万。由此可见,商品房的利润空间究竟有多大。而且,由于老板觉得房卖便宜了,随即房价就能上涨60万。看来,政府不对商品房价格进行监管真不行。如果老百姓想凭工资买房,那简直是天方夜谭。只有各级地方政府对商品房价格实施依法监管,百姓才能通过亲朋好友借钱和银行贷款买个小点的房子。

  据华商报5月28日报道,只备案了地上一层119平方米的商品房,地下一层被金地·湖城大境开发商以“车位款”名义捆绑卖给购房者。华商报记者调查后发现,在4月1日确定总房价并交了10万元诚意金后,金地·湖城大境仍以卖便宜了为由,一个半月时间又加价60万元。据朱女士介绍,4月1日,经多方考察看中陕西金地佳和置业有限公司开发的“金地·湖城大境四号地”一套商品房。这套房上下两层,地上、地下面积均为119.28平方米,单价1.5998万元/平方米,总房款打折后为352.97万元。现在,房价变成了412.97万元。

  其实,即便是352.97万元的卖价,商家也不会做赔钱买卖。但是,由于各级地方政府对于商品房的买卖缺乏有效依法监管,所谓的市场经济房价就变成了房地产开发商的随心所欲。只要商品房老板的商业利益欲望控制不住,他们就会随时对商品房实施涨价。60万元对于普通百姓来说,不知道要承担多大的精神压力。但是为了孩子娶妻生子和传宗接代,不得不打肿脸充胖子。而且,生怕房子再涨价。

  可以说,商品房对于大多数百姓来说,由于手里没钱,在房价居高不下的情况下,只有选择观望态度,看看房价能不能回落。然而,等来等去房价不降反涨。所以,百姓们面对水涨船高的房价实在是无可奈何,最终只能买高价房。但是,对于有钱人来说,在房价低的时候,他们会一套又一套地买房,一套又一套地卖房,并从中牟取暴利。而且,开发商又能在不断通过商品房涨价赚得盆满钵满。可以说,开发商是在渔翁得利;可以说,开发商是在非法获取暴利。但是,开发商老板又会哭穷。只要房地产市场稍有疲软现象,老板们就会耸拉着脸向各级地方政府诉苦。于是,开发商每一次向政府诉苦都能得到政府官员的权力保护。

  人们常说,无德不商。但是,现在的某些房地产开发商却是厚颜无耻,他们既不遵纪守法,又不崇尚商业道德准则。所以,才会狮子大张口,唯恐百姓手里的钱到不了他们的口袋。

  记得,马克思在谈到资产阶级嗜财如命、疯狂追逐金钱时曾经指出:“有50%利润,他们就会铤而走险;有100%的利润,他们就敢于践踏人间的一切法律;有300%的利润,他们就敢犯任何罪行,甚至甘冒被绞首的危险。”因此,马克思告诫我们,对于那些宁愿违法也要获得利益最大化的商人,绝不能心慈手软,依法严厉制裁是不二法门。

  因此,我们希望各级地方政府坚决贯彻执行中央的房地产调控政策,坚决依法严厉打击那些投机的房地产商人。只有让唯利是图的房地产商人敬畏国家法律权威与尊严,商品房房价才能稳定在一个合理区间,才能把习近平总书记关于“房子是用来住的,不是用来吵的”重要指示贯彻落实到位,才能让奸商得到依法严惩,群众利益才能依法得到保护。

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